TFD グループ３社の中核企業。企画・開発・販売の
エキスパートとして資産価値の向上を提案します。

グループの中核TFD コーポレーションは不動産の企画から、開発、分譲のほか、オーナー様の将来の薯らしを見つめた資産運用の提案も行います。しかも、土地の選性や物件の調査、近隣との交渉、申請手続き、マーケティング、設計といった各分野で、それぞれのエキスパートがあらゆる業務に取り組んでおります。
豊かな暮らしと安定した生涯設計を実現し、常にオーナー様の期待にお応えするべく、柔軟な開発力と幅広い企画・設計力など、一貫した事業展開で都心の恵まれたロケーションに新たな価値の創造をめざしてまいります。

トータルマンション経営システム「アステム」、
充実した建物管理業務で安定のマンション経営をサポートします。

TFD コミュニティの役割は事務管理業務、管理員業務、清掃、メンテナンス、長期修繕計画等々の建物管理業務を行うことです。
マンションの資産価値を守り、その資産価値を維持するには、オーナー様をサポートするきめ細やかな建物管理がいかに適切に行われているかという点が重要です。
この他にも、24 時間365 日体制の管理センターを設置しています。火災報知器が火事やガス漏れを感知した場合、自動的に消防署と管理センターに連絡が入るシステムで、提携警備会社への連絡、入居者からの適報などにも即座に対応します。

トータルマンション経営システム「アステム」、
「安心して全てを任せられたら…」
そんなマンション経営をサポートします。

TFD エステートはTFD グループの中でマンションの賃貸管理部門を担い、オーナー様の安心なマンション経営をバックアップしています。また、マンションの変わらぬ資産価値の維持という大切な役割も果たしています。
マンション経営には、入居者募集や契約管理など、長いお付き合いとなる管理会社のシステムがしっかり確立されていることが重要です。TFD エステートではオーナーの皆様がより円滑にマンション経営が進められるよう、トータルマンション経営システム「アステム」を展開し、実際の複雑な管理一切について責任を持って確実・迅速に業務を代行します。「安心してすべてを任せられたら•••••。」そうした多くのオーナー様のこ要望に、TFD エステートは真摯に応えてまいります。

	オーナー代行SYSTEM	借上（家賃保証）SYSTEM
賃料	募集賃料に同じ	当社設定賃料×85%
家賃システム	家賃延滞・滞納チェック及び処理 ↓ オーナー様の口座へ毎月振込	オーナー様の口座へ毎月振込
管理委託料	募集賃料の5%（税別）	なし
礼金／敷金	[礼金] 礼金の2分の1相当額 [敷金] 当社預かり	[敷金・礼金] お支払いはありません
業務委託料	更新料の2分の1相当額	なし
空室時家賃収入	なし	あり
契約期間	2年間（更新可能）	5年間（更新可能）
解約手続き・立ち合い	TFDエステートが代行します	TFDエステートが代行いたします
クレーム処理	苦情等に対しオーナー様に代って対処します	苦情等に対しオーナー様に代って対処します
メリット	家賃保証システムよりも手取り賃料を 多く受け取れます	賃貸状況に関わらず借上家賃を受け取り いただけます

	オーナー代行SYSTEM
賃料	募集賃料に同じ
家賃システム	家賃延滞・滞納チェック及び処理 ↓ オーナー様の口座へ毎月振込
管理委託料	募集賃料の5%（税別）
礼金／敷金	[礼金] 礼金の2分の1相当額 [敷金] 当社預かり
業務委託料	更新料の2分の1相当額
空室時 家賃収入	なし
契約期間	2年間（更新可能）
解約手続き・ 立ち合い	TFDエステートが代行します
クレーム処理	苦情等に対しオーナー様に代って対処します
メリット	家賃保証システムよりも手取り賃料を 多く受け取れます

	借上（家賃保証）SYSTEM
賃料	当社設定賃料×85%
家賃システム	オーナー様の口座へ毎月振込
管理委託料	なし
礼金／敷金	[敷金・礼金] お支払いはありません
業務委託料	なし
空室時家 賃収入	あり
契約期間	5年間（更新可能）
解約手続き・ 立ち合い	TFDエスレートが代行いたします
クレーム処理	苦情等に対しオーナー様に代って対処します
メリット	賃貸状況に関わらず借上家賃を受け取り いただけます

TFD グループ独自の「asstem （アステム）」が、
煩雑な“賃貸管理”“建物管理”業務を代行いたします。

TFD グループは「信頼(Trust) と未来(Future) の創造(Development) 」を企業理念とし、都心を中心に、優良なワンルームマンションを開発しております。
さらに、安心のマンション経営を実現するために、煩雑な“賃貸管理’や“建物管理”業務をオーナー様の代わりに行う、さまざまなサポート体制を提供しています。

オーナー様を総合的にサポートする、安心のマンション経営システム「asstem （アステム）」は、「assurance 」（保証）と「system」（体制）の2 つの単語からなる造語で、TFD グループが創り上げた独自のマンション経営サポートシステムです。